CHA1655

Комплекс премиальных вилл у залива Чалонг — разные форматы для жизни и инвестици

Локация с высоким потенциалом роста

Юг Пхукета, район Чалонг, уже несколько лет стабильно показывает рост цен на недвижимость. Здесь сочетаются развитая инфраструктура, близость к морю и востребованность у арендаторов круглый год. От комплекса до причала Чалонг — около 4 минут на машине, откуда отправляются яхты и катера на острова. В 10–15 минутах находятся пляжи Найхарн, Ката и Раваи.

В пешей и ближней транспортной доступности — международные школы, спортивные и оздоровительные центры, Muay Thai и кроссфит-залы, рестораны и торговые центры. Этот район востребован у семей с детьми, спортсменов, яхтсменов и долгосрочных резидентов, что обеспечивает постоянный спрос на аренду.

---

Экономика проекта и доходность

Площадь виллы — 503 м², участок — 465 м². В проекте всего 18 вилл, каждая с 5 спальнями и 6/7 ванными комнатами, частным бассейном, террасой и парковкой на 3 автомобиля.

• Стоимость покупки: от 36,9 млн бат

• Средняя аренда подобного объекта:

  • краткосрочно (высокий сезон) — от 18 000 до 25 000 бат/ночь
  • долгосрочно — от 300 000 до 450 000 бат/мес

• Потенциальная годовая доходность:

  • краткосрочная аренда — 8–10% годовых
  • долгосрочная аренда — 5–7% годовых
• Рост капитала: за последние 5 лет стоимость вилл в районе Чалонг выросла на 35–40%, что в среднем составляет 6–8% в год.

При грамотном управлении объект способен приносить стабильный доход и одновременно увеличивать капитализацию.

---

Факторы, повышающие инвестиционную привлекательность

1. Ограниченное предложение — всего 18 вилл, каждая с собственной территорией и бассейном.
2. Стратегическое расположение — близость к морю и ключевой инфраструктуре без шума туристических зон.
3. Разнообразие целевой аудитории — семьи, спортсмены, зимовщики, арендаторы высокого уровня.
4. Гибкий формат владения — иностранная, тайская или корпоративная форма собственности.
5. Прогнозируемый рост цен — инфраструктурные проекты в районе (улучшение дорог, расширение причала) стимулируют повышение стоимости.

---

Характеристики виллы

• Жилая площадь — 503 м²
• 5 спален, 6 ванных комнат
• Частный бассейн 43 м²
• Крытая парковка на 3 авто
• Терраса, ландшафтный сад
• Полностью оборудованная кухня в западном стиле
• Разрешены домашние животные

---

Инфраструктура комплекса

• Закрытая охраняемая территория
• Видеонаблюдение 24/7
• Общие озеленённые зоны
• Управляющая компания

---

Если вы рассматриваете недвижимость как инструмент для увеличения капитала и получения дохода, эта вилла в Чалонге — редкая возможность объединить комфорт премиум-класса и надёжный инвестиционный актив.

Стоимость — от 36,9 млн бат Запросите консультацию: +66 97 931 3213

---